Diese großzügige Penthousewohnung überzeugt mit 148 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von über 97 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung, der lichtdurchfluteten Zimmer und der zahlreichen Ausstattungs-Highlights ist es ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Wohnqualität vereint und eine echte Besonderheit in Hessisch Oldendorf ist.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KfW-55-Neubaus und lässt sich mit dem Aufzug bequem und barrierefrei erreichen. Aus dem Aufzug gelangen Sie über den Eingangsbereich in den angrenzenden Flur. Vorbei am Gästebad, empfängt Sie der großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große bodentiefe Fensterfronten sorgen hier für viel Licht und eröffnen den direkten Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick über die angrenzenden Felder und das Wohngebiet. Neben dem modernen Badezimmer mit barrierefreier Dusche stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Alle Räume zeichnen sich durch ihre großen Fensterflächen aus, die für ein helles, offenes Raumgefühl sorgen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die umlaufende Dachterrasse, die sowohl den Wohnbereich als auch die Schlafzimmer umfasst. Geschützt durch Bäume und dezente Glaselemente genießen Sie hier in absoluter Privatsphäre sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang. Damit bietet die Terrasse die perfekte Alternative für alle, die auf einen pflegeintensiven Garten verzichten, die Natur und die Sommer auf der Terrasse im Grünen aber nicht missen möchten.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre hochwertige und umfangreiche Ausstattung aus. Details wie der zusätzliche Abstellraum auf der Terrasse, die Raffstores mit elektrischem Sonnenschutz und die VELUX-Tageslichtspots zeigen deutlich, wie viel Wert auf ein angenehmes Wohnambiente gelegt wurde. Selbstverständlich wird die gesamte Wohnfläche über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Fenster sorgen neben einer hervorragenden Schalldämmung auch für eine sehr gute Wärmeisolierung.
Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie weitere Außenstellplätze vorhanden.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 235 €. Davon sind 167 € umlagefähig, während 46 € nicht umlagefähig sind. Zusätzlich werden 22 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit angenehmer Nachbarschaft und ist nach Absprache als Erstbezug verfügbar.
